WWW.INFO.Z-PDF.RU
БИБЛИОТЕКА  БЕСПЛАТНЫХ  МАТЕРИАЛОВ - Интернет документы
 


«УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ № 1527/КС здания общественного назначения – дома отдыха г. Челябинск 16 января 2017 г. ООО «Концепт Строй», именуемое в дальнейшем «Застройщик», ...»

ДОГОВОР

УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ № 1527/КС

здания общественного назначения – дома отдыха

г. Челябинск 16 января 2017 г.

ООО «Концепт Строй», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице директора Зюзенкова Олега Олеговича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Участник долевого строительства, гражданин Российской Федерации __________, ______г.р., паспорт ____________________________, адрес регистрации: _______________, именуемый в дальнейшем «Инвестор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. В соответствии с положениями настоящего договора «Застройщик» обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) здание общественного назначения «Дом отдыха с подземной автостоянкой. II этап строительства – дом отдыха с подземной автостоянкой № 2» (шифр проекта 17-ЕП-2013), адрес (местоположение) объекта: «ул.Лесопарковая, ул.Худякова,20 в Центральном районе г.Челябинска Челябинской области», (далее по тексту – «Дом отдыха») и после получения разрешения на ввод «Дома отдыха» в эксплуатацию передать «Инвестору» объект долевого строительства, указанный в п. 1.3, 1.4 настоящего договора (далее по тексту – «Объект»), а «Инвестор» обязуется уплатить обусловленную договором цену «Объекта» и принять по передаточному акту «Объект» в порядке, предусмотренном настоящим договором, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию «Дома отдыха».

Основные характеристики «Дома отдыха»:

вид – нежилое здание;

количество этажей (шт) – 18;

назначение – общественное;

общая площадь здания (проектная)- 46 159,1кв.м;

материал наружных стен- Блок из ячеистого бетона с утеплителем;

материал поэтажных перекрытий -железобетон;

класс энергоэффективности – В;

класс сейсмостойкости - 6.

1.2. «Объект» включает в себя долю «Инвестора» в праве общей собственности на общее имущество «Дома отдыха».

К результату инвестиционной деятельности по настоящему договору относится также доля Инвестора в праве общей долевой собственности на общее имущество «Дома отдыха»: лестничные марши, тамбуры, лифтовые помещения, шахты, холлы, чердаки, технические этажи, крыша, фундамент, инженерные коммуникации, внутридомовая система отопления, приборы учета, обслуживающие более одного помещения и т.д. Доля Инвестора в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему на праве собственности Объекта недвижимости, если соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество не будет установлено иное.

Не являются общим имуществом подсобные помещения, склады, комнаты обслуживающего персонала, комнаты уборочного инвентаря, комнаты для хранения тележек, административные помещения, помещения инфраструктуры дома отдыха: тренажерные залы, кафе, рестораны, парикмахерские, бассейны, солярии, салоны красоты, конференц-залы (холлы), помещения для организации торговли и услуг.

1.3. «Объектом» является следующее нежилое помещение (номер) в «Доме отдыха»:

№_______, расположенное на ____этаже «Дома отдыха»,

Общая площадь (без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд)) – _______кв.м.;

Приведенная площадь* «Объекта» – _______кв.м.;

Помещение для отдыха с кухней-нишей – ______кв.м.,

Санузел (совмещенный) – ______кв.м.,





Балкон – _______кв.м. (с коэффициентом 0,3)

(*Приведенная площадь - площадь «Объекта» с учетом площади неотапливаемых помещений, взятой с понижающим коэффициентом (для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд - 1,0))

Номер и площадь Объекта являются проектными. В ходе строительства возможны отклонения площади в пределах строительной нормы. В ходе измерения помещений возможны допустимые отклонения в пределах погрешности измерения, предусмотренных Рекомендациями по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения. Требования к наименованию объектов капитального строительства при проектировании, техническом описании и постановке на кадастровый учет различаются. Учитывая это, номер и площадь «Объекта» в проекте и договоре, в документах кадастрового учета и в свидетельстве о государственной регистрации прав будут отличаться. Допустимое отклонение по площади составляет ±3% (плюс или минус три процента).

Технические характеристики «Объекта» согласованы в пункте 1.4 настоящего договора.

Планировка и расположение «Объекта» на этаже «Дом отдыха» согласованы в Приложении №1 к настоящему договору в соответствии с утвержденным проектом строительства (в редакции на дату заключения настоящего договора).

В случае изменения проектной документации сведения об «Объекте» могут быть изменены «Застройщиком». Не допускается существенное изменение характеристик «Объекта». Стороны договорились, что под существенным изменением характеристик «Объекта» понимается наличие любого из указанных условий:

-отклонение размера «Объекта» в сторону увеличения или уменьшения фактической площади (т.е. площади, определенной после завершения строительства по результатам обмеров органом технической инвентаризации) от площади проектной более чем на 3(Три)%;

-изменение количества комнат в «Объекте»;

-изменение этажа, на котором расположен «Объект».

Изменение этажности «Дома отдыха» не является существенным изменением характеристик «Объекта», если это не влияет на технические характеристики «Объекта».

Почтовый адрес «Дому отдыха» будет присвоен после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством.

1.4. Технические характеристики «Объекта» (общие):

«Объект» передается без отделки, в том числе не выполняется внутренняя разводка сетей, не устанавливается сантехника, вентиляционные решетки, не устраивается гидроизоляция в санзулах, не производится отделка стен, перегородок, потолков.

1.5. «Инвестор» извещен и согласен, что выполнение «Застройщиком» объема работ, предусмотренных проектной документацией, не обеспечивает полную готовность «Объекта» к использованию в соответствии с целевым назначением. Отделку «Объекта», установку необходимого оборудования, не предусмотренного проектом строительства, «Инвестор» производит самостоятельно и за свой счет.

1.6. При расхождении условий п. 1.3, п. 1.4 настоящего договора и условий Приложения №1 к настоящему договору юридическую силу имеют условия Приложения №1 к настоящему договору.

1.7. «Объект» по своему целевому назначению не относится к жилым помещениям, предназначенным для постоянного проживания и удовлетворения бытовых нужд.

2.ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ ДОГОВОРА.

2.1. Право «Застройщика» на привлечение денежных средств для строительства «Объекта» с принятием на себя обязательств, после выполнения которых у «Инвестора» возникнет право собственности на «Объект», подтверждают следующие документы:

2.1.1 Договор УЗ№015184-К-2016 от 11.11.2016 краткосрочной аренды земли г. Челябинска. Участок находится в ведении муниципального образования – города Челябинска, арендодателем по договору является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. Кадастровый номер земельного участка 74:36:0504007:36, площадь 20 000кв.м.

2.1.2. Разрешение на строительство №RU74315000-98-г-2015 от 03.06.2015.

2.1.3. Проектная декларация и иные документы, размещенные на сайте: http://gagarinresidence.com/

2.2. Заключая настоящий Договор, «Инвестор» подтверждает, что «Застройщик» предоставил «Инвестору» необходимую информацию о «Застройщике» и проекте строительства в объеме сведений, определенных федеральным законодательством, а также ознакомил «Инвестора» с проектной декларацией.

3.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

3.1. Цена договора составляет 3 818 370 (три миллиона восемьсот восемнадцать тысяч триста семьдесят) рублей (в том числе НДС 18%).

Цена определена из расчета _________руб/кв.м. приведенной площади*, НДС 18%.

Площадь в целях расчета принимается с округлением до 0,1 квадратного метра.

Стоимость одного квадратного метра Объекта является фиксированной и изменению не подлежит.

3.2. Уплата «Инвестором» цены договора производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Застройщика» в следующем порядке: _____________ уплачиваются любым способом, не запрещенным законодательно в течение 5 (пяти) банковских дней, с даты государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

3.3. При безналичных перечислениях днем платежа по настоящему Договору считается день зачисления денежных средств на расчетный счет «Застройщика».

3.4. Цена договора по соглашению с «Инвестором» определена как сумма денежных средств, расходуемых на возмещение затрат на строительство и денежных средств на оплату услуг «Застройщика».

3.4.1. Затраты на строительство включают в себя, в том числе, расходы по обслуживанию кредитов и займов (процентов за пользование кредитами и займами), благоустройство придомовой территории, транспортное покрытие, строительство и реконструкцию внутренних и внеплощадочных инженерных сетей, и сооружений (включая передаваемые в муниципальную собственность), выполнение технических условий, выкуп обременений и другие расходы, необходимые для обеспечения строительства.

3.4.2. Стоимость услуг «Застройщика» на стадии строительства (промежуточная стоимость), включена в цену договора и определяется в процентах от цены договора. Размер процентов является единым для всех Инвесторов и устанавливается приказом застройщика. Размер процентов может быть увеличен в случае обоснованного увеличения затрат на содержание службы застройщика. Изменение размера процентов не влияет на изменение цены договора, указанной в п. 3.1. настоящего договора и оформляется приказом застройщика. В случае если по окончании строительства в распоряжении «Застройщика» останутся излишние и/или неиспользованные средства, они считаются дополнительным вознаграждением «Застройщика».

3.5. При нарушении сроков оплаты «Инвестор» обязуется уплатить «Застройщику» неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, если иной размер ответственности не будет установлен законом.

3.6. Если по результатам обмера площадь «Объекта» окажется больше площади, указанной в пункте 1.3. Договора, Инвестор обязан внести дополнительные денежные средства в размере, определяемом произведением стоимости одного квадратного метра, указанной в пункте 3.1. Договора, на разницу между общей площадью «Объекта» в соответствии с кадастровым паспортом, выданным организацией технической инвентаризации, и общей приведенной площадью «Объекта», указанной в п.1.3. Договора, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

Если по результатам обмера площадь «Объекта» окажется меньше площади, указанной в пункте 1.3. Договора, Застройщик обязан возвратить Инвестору разницу между фактически внесенными ими денежными средствами и произведением общей площади «Объекта» в соответствии с кадастровым паспортом, выданным организацией технической инвентаризации, на стоимость одного квадратного метра, указанную в пункте 3.1. Договора, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

Изменение площади «Объекта» и, соответственно, изменение цены Договора оформляется Сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору, которое стороны обязаны подписать в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента выдачи кадастрового паспорта организацией технической инвентаризации.

После осуществления «Инвестором» отделки и переоборудования «Объекта» и проведения органом технической инвентаризации в связи с этим повторного обмера, взаиморасчеты между сторонами в связи с изменением (уменьшением или увеличением) площади «Объекта» вследствие ее отделки и переоборудования не производятся.

3.7. «Инвестор» несет в полном объеме все расходы, связанные с регистрацией права собственности на «Объект» и расходы на получение технического, кадастрового паспорта и иных документов на «Объект» (при необходимости Инвестору) после ввода «Дома отдыха» в эксплуатацию.

4. СРОК ПЕРЕДАЧИ «Объекта».

4.1. Строительство «Дома отдыха» осуществляется в соответствии с проектно-сметной документацией и графиком производства строительно-монтажных работ. Срок завершения строительства определен Разрешением на строительство №RU74315000-98-г-2015 от 03.06.2015.

4.2. Срок передачи «Застройщиком» «Инвестору» «Объекта» по передаточному акту: в течение 6 (Шести) месяцев с даты ввода «Дома отдыха» в эксплуатацию. На дату подписания настоящего договора дата ввода в эксплуатацию – 31.12.2018 г. В случае продления срока действия Разрешения на строительство №RU74315000-98-г-2015 от 03.06.2015 дата ввода в эксплуатацию переносится соразмерно указанному сроку.

4.3. «Застройщик» вправе (но не обязан) передать введенный в эксплуатацию «Объект» «Инвестору» досрочно.

4.4. В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Инвестору «Объекта», Застройщик уплачивает Инвестору неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены Договора, за каждый день просрочки. При этом в связи с тем, что Инвестором является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается Застройщиком в двойном размере.

В случае если строительство «Дома отдыха» не может быть завершено в предусмотренный срок, «Застройщик», не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения указанного срока направляет «Инвестору» в порядке, предусмотренном законодательством, уведомление и предложение об изменении срока передачи «Объекта» по настоящему Договору. Изменение срока передачи «Объекта» осуществляется путем составления «Сторонами» дополнительного соглашения к настоящему Договору в порядке, установленной законодательством.

4.5. Срок передачи «Объекта» может быть изменен в порядке пп.2 п.2 ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон в случаях, когда причиной продления срока строительства «Объекта» являются:

-нарушение плана финансирования строительства из-за нарушения «Инвестором» сроков оплаты цены договора;

-заключение в ходе строительства дополнительного соглашения к настоящему договору об изменении параметров «Объекта» (изменение планировки, состава работ или т.п.) по заявлению «Инвестора».

4.6. Полная информация о ходе строительства в текущем режиме и о завершении строительства и порядке передачи объекта размещена Застройщиком на сайте http://gagarinresidence.com/ и доступна без дополнительных условий неопределенному кругу лиц.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ «Объекта».

5.1. Застройщик обязан передать «Объект» «Инвестору» в собственность по передаточному акту после получения разрешения на ввод «Дома отдыха» в эксплуатацию в срок, указанный в п.4.2. настоящего Договора, при условии исполнения Инвестором своих обязательств по оплате, предусмотренных разделом 3 Договора, в полном объеме.

5.2. «Застройщик», не менее чем за 1 (один) месяц до наступления срока передачи «Объекта», обязан известить «Инвестора» о завершении строительства «Дома отдыха» и готовности «Объекта» к передаче заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении или вручив сообщение «Инвестору» лично под роспись. В соответствии с законом сообщение считается доставленным, если оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием «Инвестора» по указанному им почтовому адресу.

5.3. «Инвестор» обязан приступить к приемке «Объект» в течение 7 (Семи) рабочих дней с момента получения уведомления о готовности «Объекта» к передаче.

5.4. В случае необоснованного уклонения «Инвестора» от приёмки «Объекта» и/или подписания Передаточного акта, «Застройщик» не несет перед «Инвестором» ответственности за просрочку передачи «Объекта» по настоящему Договору и вправе составить односторонний акт о передаче «Объекта» по истечении двух месяцев со дня окончания согласованного срока передачи «Объекта». При этом риск случайной гибели объекта признается перешедшим к «Инвестору» со дня составления одностороннего акта.

5.5. Обязательства «Застройщика» считаются исполненными с момента подписания «Сторонами» Передаточного акта.

Обязательства «Инвестора» считаются исполненными с момента оплаты в полном объеме денежных средств по договору и приемки «Объекта» по передаточному акту.

5.6. Приемка «Инвестором» по передаточному акту «Объекта» и государственная регистрация права собственности «Инвестора» на «Объект» не является основанием для неисполнения «Застройщиком» обязательств по устранению выявленных в «Объекте» недостатков.

6. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА.

6.1. Гарантийный срок на «Объект», за исключением оборудования, указанного в пункте 6.2. договора, устанавливается 5 (пять) лет от даты передачи «Объекта» «Инвестору».

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) «Объекта», обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа «Объекта» или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим Инвестором или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) «Объекта» возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной Застройщиком Инвестору инструкцией по эксплуатации «Объекта» правил и условий эффективного и безопасного использования «Объекта», входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

6.2. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства «Объекта составляет три года с даты подписания первого передаточного акта по «Дому отдыха» с любым из участников долевого строительства, инвесторов или покупателей.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

7.1. Ответственность сторон определяется действующим законодательством.

7.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств:

-стихийных природных явлений (землетрясения, наводнение, ураганы, град и т.д.);

-действия внешних объективных факторов (военных действий (в т.ч. военных учений), революций, смены политического режима, забастовок, эпидемий, санкций, вследствие которых возник дефицит материалов или техники на строительном рынке);

-техногенных аварий и катастроф;

-иных событий, не подлежащих разумному контролю сторон (падение каких-либо тел на «Дом отдыха», разрушение объекта строительства или его частей из-за ударных волн, вызванных различными факторами, по причине пожаров или затоплений на соседних зданиях и др.), на время действия этих обстоятельств.

7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более шести месяцев, сторона вправе отказаться от продолжения Договора без уплаты штрафов и (или) неустоек, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой стороной.

8. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ.

8.1. Обязательства «Застройщика» по настоящему Договору обеспечиваются залогом земельного участка и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке «Дома отдыха» (либо объекта незавершенного строительства – с даты регистрации права собственности «Застройщика не него) в порядке, установленном ст.12.1-ст.15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

9. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Я, Инвестор ________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные пишутся Инвестором от руки)

___________________________________________________________________________________________

подписывая настоящий Договор, даю согласие Застройщику ООО «Концепт-строй» (ИНН 7453246598) в соответствии со ст.9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ "О персональных данных" на обработку и использование моих персональных данных, содержащихся в настоящем пункте договора, с целью обеспечения исполнения сторонами своих обязательств по настоящему Договору и в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие: фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, (в соответствующих случаях - данные миграционной карты, документа, подтверждающего право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание (проживание) в Российской Федерации), адрес постоянной регистрации по месту жительства, адрес фактического проживания (если отличается), а также иная информация, имеющая отношение к личности, за исключением специальной категории персональных данных, указанных в ст.10 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», сведения и информация на бумажных, электронных носителях, которые стали доступны и/или переданы Застройщику Инвестором лично, через третьих лиц или иным способом.

Перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается согласие, общее описание используемых оператором способов обработки персональных данных: любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ, в том числе третьим лицам), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Сторонами определено, что не допускается публичное обнародование персональных, данных в средствах массовой информации, а также размещение в информационно-телекоммуникационных сетях.

Согласие на обработку персональных данных действует в течение всего срока действия договора, если иное не установлено законодательством, и может быть отозвано Инвестором путем расторжения настоящего Договора

Об ответственности за достоверность представленных Застройщику сведений предупрежден(а).

Согласен на обработку и использование моих персональных данных

__________________/______________________________________________________________________________/

Подпись и расшифровка подписи Инвестора

10. Срок действия договора.

10.1. Настоящий договор и (или) уступка прав требований по настоящему договору подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

10.2. Настоящий договор действует до момента полного исполнения «Сторонами» своих обязательств по настоящему договору.

10.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в судебном порядке или в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

10.4. Обоснованный отказ одной из стороны от исполнения настоящего договора (односторонний отказ) должен быть оформлен в письменной форме и направлен заказным письмом с уведомлением другой стороне по последнему известному адресу или передан лично в руки под роспись и передан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

10.5. В случае, когда «Застройщик» надлежащим образом исполняет свои обязательства перед «Инвестором» и соответствует предусмотренным законом требованиям к застройщику, «Инвестор» не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.

11. Прочие условия.

11.1. Настоящий договор не является типовым, был согласован сторонами в ходе переговоров, в которых каждая из сторон проявила добросовестность. «Инвестор» уведомлен о том, что с даты регистрации настоящего договора сроки оплаты по настоящему договору «Застройщик» включает в планы финансирования объекта строительства, в связи с чем ненадлежащее исполнение им обязательств по договору может повлиять на сроки строительства и права других инвесторов. «Застройщик» ознакомлен с законодательством, регулирующим привлечение денежных средств по настоящему договору. Исходя из этого, стороны в соответствии со ст.1 Гражданского кодекса РФ распределили обязанности и определили ответственность по настоящему договору.

11.2. Спорные вопросы, возникшие в ходе исполнения договора, разрешаются путем переговоров. Претензионный порядок урегулирования споров обязателен. Ответ на претензию должен быть направлен не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты претензии. Споры, по которым стороны не достигли согласия, разрешаются в суде.

11.3. Все изменения, предлагаемые «Инвестором» в части планировки «Объекта» на стадии строительства, касающиеся качества отделки, устанавливаемого оборудования, связанные с отступлением от проекта и влекущие за собой увеличение расходов, производятся только при согласовании с «Застройщиком» за счет «Инвестора» и оформляются дополнительным соглашением.

11.4. «Инвестор» обязуется в течение 3(Трех) календарных дней с момента изменения своего почтового адреса, паспортных данных, места проживания (регистрации), контактных телефонов, а также иных сведений, указанных «Инвестором» в настоящем Договоре, письменно уведомить о таких изменениях «Застройщика». До получения от «Инвестора» новых данных «Застройщик» обязуется направлять сообщения «Инвестору» по реквизитам, указанным в настоящем Договоре.

11.5. «Застройщик» уведомляет «Инвестора» об изменении своих данных (наименование, адрес, телефоны и др.) путем публикации изменений в проектной декларации, размещенной на сайте http://gagarinresidence.com/.

11.6. Настоящий Договор оформлен в трех имеющих равную юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

11.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, приложениями и дополнениями к нему, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Неотъемлемой частью настоящего договора является Приложение №1 «Планировка и расположение на этаже «Объекта».

12. реквизиты и подписи сторон:

«Застройщик»

ООО «Концепт Строй»

ИНН 7453246598, КПП 745301001

454091, г. Челябинск, ул. Труда, 183Б

р/с 40702810990000017263 в ПАО «Челябинвестбанк»,

г. Челябинск, БИК 047501779, к/с 30101810400000000779

Директор _________________ /Зюзенков О.О./

М.П. «Инвестор»

____________________ /____________/

Приложение №1

к договору № 1527/КС от 16.01.2017

участия в долевом строительстве

«Застройщик»: ООО «Концепт Строй»

«Инвестор»: _______________________

«Дом отдыха»: «Дом отдыха с подземной автостоянкой. II этап строительства – дом отдыха с подземной автостоянкой № 2» (шифр проекта 17-ЕП-2013), адрес (местоположение) объекта: «по ул. Лесопарковой, ул. Худякова, 20 в Центральном районе г. Челябинска Челябинской области»

«Объект»: (Объект долевого строительства): этаж____, помещение №________ (номер проектный)

«Планировка и расположение на этаже «Объекта» (выделено по границе цветом):

Состав и технические характеристики «Объекта» указаны в пунктах 1.3, 1.4 договора.

«Застройщик»

ООО «Концепт Строй»

ИНН 7453246598, КПП 745301001

Директор _______________ /Зюзенков О.О./

М.П. «Инвестор»

____________________ /__________________/



Похожие работы:

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ ФГБОУ ВПО"ОРЛОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ" Кафедра инженерной графики и механики Д.В. Мотин Н.М. ИванушкинаТЕОРЕТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА Варианты заданий к расчётно-графическим работам и методически...»

«СОСТАВ Минского городского комитета Белорусского профсоюза работников строительства и промстройматериалов1. ГАРУНОВИЧ Владимир Васильевич председатель Минского городского комитета Белорусского профсоюза работников строительства и промстройматер...»

«ДОГОВОР № г. Москва "_" _ 201 года, именуемое в дальнейшем "Компания", в лице, действующей на основании _, с одной стороны, и Закрытое акционерное общество "Интерфакс", именуемое в дальнейшем "Агентство", в лице Исполнительного...»

«МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИФАРМАКОПЕЙНАЯ СТАТЬЯ Мяты перечной листьяФС.2.5.0029.15 Menthae piperitae foliaВзамен ГФ XI, вып. 2, ст. 18 (изм. № 1 от 14.11.1996) Собранные в фазу цветения механизированным способом и обмолоченные, высушенные листья многолетнего культивируемого травян...»

«№ разрешения11-1-002-2014 срок действия с 07.02.2014 по 06.02.2019 Выдано:Открытому акционерному обществу "Дзержинскхиммаш" Адрес:Россия, 620142, г. Екатеринбург, ул. Щорса 7, офис 4.Технические устройства:Аппараты теплообменные: конденсаторы вакуумные КВНГ, КВГ, КВНВ, КВКВ конденсаторы КХ испарители ИХ1, ИХ2 ис...»

«МИНИСТР СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИП Р И К А З №145 от 30.06.2017 Об утверждении требований  к учету подконтрольных субъектов (объектов), их распределение по категориям риска (классам опасности)В соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и...»

«ТЕМАТИКА МАГИСТЕРСКИХ ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ по направлению "Экономика" (профессионально-ориентированная программа "Экономика и управление организаций")на 2016/2017 учебный Современные подходы к повышению производительности труда на предприятиях машиностроительной отрасли на основе моделирования карт потоков создания це...»

«ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ № 5/ г. Владивосток "_" _ 2016 г. Акционерное общество "Ренессанс Актив", именуемое в дальнейшем "ЗАСТРОЙЩИК", в лице генерального директора Нахтигаля Анатолия Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _, /._. г.р., место рождения:, паспо...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Иркутский национальный исследовательский технический университет"УТВЕРЖДАЮ Ректор ИРНИТУ "_"_20 г.ТИП...»








 
2018 www.info.z-pdf.ru - «Библиотека бесплатных материалов - интернет документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 2-3 рабочих дней удалим его.