WWW.INFO.Z-PDF.RU
БИБЛИОТЕКА  БЕСПЛАТНЫХ  МАТЕРИАЛОВ - Интернет документы
 


««Объект долевого строительства» (при составлении закладной на права требования в отношении объекта долевого строительства), «Квартира», «Нежилое помещение», остальные наименования удаляются. В ...»

Разъяснения по заполнению информации о предмете ипотеке в разделе 5 закладной «Предмет ипотеки».

В подразделе «Название и описание, достаточное для идентификации» в зависимости от вида предмета ипотеки указывается одно из следующих наименований:

«Объект долевого строительства» (при составлении закладной на права требования в отношении объекта долевого строительства),

«Квартира»,

«Нежилое помещение»,

остальные наименования удаляются. В данном подразделе указываются достаточное для идентификации название и описание предмета ипотеки или объекта долевого строительства.

Если предметом ипотеки являются права требования в отношении объекта долевого строительства, то перед подразделом «Название и описание, достаточное для идентификации» включается графа с определением предмета ипотеки: «Предметом ипотеки являются Права требования в отношении Объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием Заемных средств». Данная графа исключается в случае, если предметом ипотеки является жилое/нежилое помещение.

Описание объекта долевого строительства включает в себя строительный адрес, а также (при наличии данных): количество комнат, этаж, этажность многоквартирного дома, общую проектную площадь жилого/нежилого помещения, проектную жилую площадь в соответствии с данными, указанными в договоре участия в долевом строительстве/договоре уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

В графе «[Условный/Инвентарный] номер» необходимо поставить прочерк (либо прописать «нет» или «отсутствует»), саму графу назвать «Условный/инвентарный номер», а кадастровый номер земельного участка прописать в графе «Описание». Допускается также переименование графы «[Условный/Инвентарный] номер» в «Кадастровый номер земельного участка» и включение в нее кадастрового номера земельного участка.

В графе «Наименование, дата и номер договора, влекущего возникновение имущественных прав требования на Квартиру/Нежилое помещение» указываются наименование и реквизиты договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

Если предметом ипотеки является квартира или нежилое помещение (апартаменты), то описание предмета ипотеки включает в себя адрес, количество комнат, этаж и этажность (при наличии), общую площадь жилого/нежилого помещения, жилую площадь (для жилого помещения) на основании одного из следующих документов, содержащих на момент составления закладной наиболее актуальные сведения: кадастрового паспорта, технического паспорта, свидетельства о государственной регистрации прав или выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). Для квартир, по которым в документации отсутствует указание на количество комнат, но при этом отражена жилая площадь, количество комнат приравнивается к 1.

Адрес предмета ипотеки в закладной должен соответствовать его адресу в ЕГРП. Указание в адресе наименования субъекта Российской Федерации (при отсутствии этих данных в ЕГРП) допустимо.

В случае если многоквартирный дом, в котором расположена квартира или нежилое помещение, являющиеся предметом ипотеки, расположены на пересечении двух улиц и имеют два адреса (угловой дом), в тексте закладной указываются оба адреса либо через запятую, либо через дробь.

В графе «[Кадастровый/условный/инвентарный] номер» указывается государственный учетный номер предмета ипотеки на основании сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и/или технической документации:





кадастровый номер;

условный номер, если кадастровый номер не присвоен;

инвентарный номер, если ни кадастровый, ни условный номера не были присвоены.

При этом, соответственно, в наименовании графы выбирается слово «кадастровый», «инвентарный» или «условный», неиспользуемое наименование удаляется.

В случае, когда на момент составления закладной ни один учетный номер не присвоен (вновь построенная квартира), в графе «[Кадастровый/условный/инвентарный] номер» нужно указывать прочерк, допускается указание слов «нет» или «отсутствует», а сама графа именуется «Кадастровый/условный/инвентарный номер».

Примеры заполнения (графы раздела 5 «Предмет ипотеки», не представленные в примере, заполняются в соответствии с действующей инструкцией по заполнению закладной)

Предмет ипотеки – права требования в отношении объекта долевого строительства:

5. Предмет ипотеки

Предметом ипотеки являются Права требования в отношении Объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием Заемных средств

Название и описание, достаточное для идентификации

Объект долевого строительства Описание Кадастровый номер земельного участка Наименование, дата и номер договора, влекущего возникновение имущественных прав требования на Квартиру

Жилое помещение (квартира), состоящее из 2-х комнат, общей (проектной) площадью 54 кв. м, расположенное на 5-м этаже 18-этажного многоквартирного дома, по адресу: Московская область, г. Электросталь,

ул. Ленина, дом 2, квартира 105. 12:41:1200000:001 Договор №123 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.01.2015

Предмет ипотеки – квартира:

5. Предмет ипотеки

Название и описание, достаточное для идентификации

Квартира Описание Кадастровый номерКвартира, состоящая из 2 (двух) комнат, общей площадью 48 кв. м., в том числе жилая площадь – 30 кв.м.

Местонахождение: г. Москва,

ул. Михалковская, дом 15, корпус 1, квартира 30. 55:33:0120000:210



Похожие работы:

«СТАНОК ДЛЯ ГИБКИ АРМАТУРЫ Паспорт и руководство по эксплуатации Модели: SB40; SB50 СОДЕРЖАНИЕ1. Введение..32. Технические характеристики..33. Устройство станка..44. Эксплуатация..5. Принци...»

«КЛЮЧЕВЫЕ ПРОЕКТЫ НА 2016 ГОД ПРОЕКТ 1 Интеллектуальная одаренность Механизмы эффективного сопровождения детей, проявляющих выдающиеся способности.Или границам.Net Цель проекта: совершенствование систем...»

«СВОД ПРАВИЛК ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГЛАМЕНТУО БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙОБЕСПЕЧЕНИЕ АНТИТЕРРОРИСТИЧЕСКОЙ ЗАЩИЩЕННОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ Дата введения 2011-03-28 Редакци...»

«Введен в действие Приказом Федеральногоагентства по техническомурегулированию и метрологии от 22 июля 2013 г. N 400-стМЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ЭНЕРГИЯСОВМЕСТИМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕ...»

«Содержание учебной дисциплины "Техническое оснащение торговых организаций и охрана труда"Предметом учебной дисциплины является изучение:видов торгового оборудования, выбор и рациональная эксплуатация оборудования;техники безопасности при эксплуата...»

«ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО ПОДТВЕРЖДЕНИЮ СООТВЕТСТВИЯ И ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ ТРЕБОВАНИЯ К ДАННЫМ РАБОТАМ № Обозначение стандарта Наименование стандарта 1 2 3 1 РФ Федераль...»

«Руководство по эксплуатацию беспроводной сетевой камеры Заявление1. Спасибо за вашу покупку наших продуктов, если у вас есть какие-либо вопросы или потребность, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.2. В настоящем руководств...»

«ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 октября 2011 г. N 845О ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЕ ПО АККРЕДИТАЦИИ Список изменяющих документов (в ред. Постановлений Правительства РФ от 19.06.2012 N 602,от 29.06.2012 N 657, от 18.02.2013 N 137, от 05.06.2013 N 476, от 02.11.2013 N 988, от 17.12.2013 N 1172...»

«ИНФОРМАЦИЯ для научно-педагогических работников ВГТУ, желающих вступить в потребительский жилищно-строительный кооператив "Учитель"1. Схема застройки участка по адресу: г. Воронеж, Московск...»

«Шарков Феликс ИзосимовичРЕПУТАЦИОННЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ КАК СРЕДСТВО ФОРМИРОВАНИЯ ЧЕЛОВЕЧЕСКОГО КАПИТАЛАREPUTATION MANAGEMENT AS A MEANS OF HUMAN CAPITAL FORMATION Сведения об авторе. Шарков Ф.И., доктор соци...»








 
2018 www.info.z-pdf.ru - «Библиотека бесплатных материалов - интернет документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 2-3 рабочих дней удалим его.