WWW.INFO.Z-PDF.RU
БИБЛИОТЕКА  БЕСПЛАТНЫХ  МАТЕРИАЛОВ - Интернет документы
 


«в редакции от 09 декабря 2016 г. на строительство объекта капитального строительства «2-й этап строительства. Корпус 2. Секционное жилое здание ...»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

в редакции от 09 декабря 2016 г.

на строительство объекта капитального строительства «2-й этап строительства. Корпус 2. Секционное жилое здание переменной этажности с подвальным этажом, встроенными помещениями без конкретной технологии» по адресу: Московская область, Ленинский район, восточнее д. Ермолино

«09» декабря 2016 г.

Информация о Застройщике

Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью

«КУПЕЛИНКА ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Место нахождения 142712, Московская область, Ленинский район, поселок Горки Ленинские, Новое шоссе, д.79, квартира 5/9

Телефон 8 (495) 797-55-22

Режим работы с 10.00 до 19.00 ежедневно, кроме выходных: субботы и воскресенья

Данные о государственной регистрации ОГРН 1157746454260, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, бланк: серия 77 № 017147830, выдано 20 мая 2015 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Данные о постановке на учет в налоговом органе ИНН/КПП 7714340365/500301001

Данные об учредителях Застройщика, которые обладают пятью или более процентами голосов в органе управления Застройщика Общество с ограниченной ответственностью «КУПЕЛИНКА» - владеет 50% доли в уставном капитале;

Тимохин Роман Сергеевич - владеет 50% доли в уставном капитале.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации В настоящее время Общество с ограниченной ответственностью «КУПЕЛИНКА ДЕВЕЛОПМЕНТ» принимает участие в строительстве объекта капительного строительства «1-й этап строительства.

Корпус 1. Секционное жилое здания переменной этажности с подвальным этажом, встроенными помещениями без конкретной технологии и встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением на 200 мест по адресу: Московская область, Ленинский район, восточнее д. Ермолино»; срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – не позднее 4 марта 2019 года.

О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом Виды лицензируемой деятельности отсутствуют

 Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика на 30.09.2016 года

Финансовый результат текущего года Прибыль 989 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности 50 481 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности 26 617 тыс. руб.

Информация о проекте строительства:

Цель проекта строительства Строительство объекта капитального строительства «2-й этап строительства. Корпус 2. Секционное жилое здание переменной этажности с подвальным этажом, встроенными помещениями без конкретной технологии» по адресу: Московская область, Ленинский район, восточнее д. Ермолино (далее -Здание).

Этапы и срок реализации проекта строительства Этап –2 (второй) этап

Начало – 08 декабря 2016 года (дата выдачи разрешения на строительство)

Окончание – 4 квартал 2018 года

Результат экспертизы проектной документации Положительное заключение негосударственной экспертизы рег. № 77-2-1-2-0062-16 от 06 октября 2016 г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью «Судебные экспертизы и исследования». Объект экспертизы: проектная документация;





Положительное заключение негосударственной экспертизы рег. № 77-2-1-2-0067-16 от 15 ноября 2016 г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью «Судебные экспертизы и исследования». Объект экспертизы: проектная документация (корректировка).

Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU50-11-6716-2016, выдано 08 декабря 2016 г. Министерством строительного комплекса Московской области, сроком действия до 08 ноября 2018 г.

Права Застройщика на земельный участок

Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0080105:7192 (равнозначен кадастровому номеру 50:21:080105:7192), площадью 160 000 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, восточнее д. Ермолино, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «КУПЕЛИНКА ДЕВЕЛОПМЕНТ» на основании Договора купли-продажи земельного участка от 26.05.2016 года №003/314-2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.06.2016 г. сделана запись регистрации №50-50/001-50/062/004/2016-2841/2.

Описание строящегося объекта

Местоположение строящегося объекта недвижимости Здание будет построено по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, восточнее деревни Ермолино.

Площадь территории всего участка составляет 16 га. Участок 2 этапа строительства, площадью 1,5263 га ограничен:

с севера - территорией 1-го этапа строительства;

с запада и юга - территорией – земли ООО «Аматол»;

с восточной стороны - территорией 3 этапа строительства.

Элементы благоустройства Пожарные проезды вокруг корпуса 2.

Элементы освещения территории, размещение детских площадок и площадок для отдыха, устройство спортивных площадок, устройство газонов, посадка деревьев и кустарников, размещение малых архитектурных форм.

Показатели объекта Наименование показателя Количество

Уровень ответственности здания нормальный

Площадь застройки 3 536,0 м2

Строительный объем здания 158 733,3 м3

в том числе ниже отм. 0,000 9 087,8 м3

Площадь здания 41 889,2 м2

В том числе ниже отм. 0,000 2 531,6 м2

Общая площадь квартир 28 880,1 м2

Количество квартир 677

в том числе квартиры-студии 102

однокомнатные 151

евро двухкомнатные (с кухней-гостиной) 109

двухкомнатные 154

Евро трехкомнатные (с кухней-гостиной) 111

трехкомнатные 50

Общая площадь встроенных помещений

Общественного назначения без конкретной технологии 1 772,7 м2

Количество этажей (шт.) 11-17

Количество подземных этажей (шт.) 1

Высота (м):

(жилых секций от планировочной отметки пожарного проезда до низа открывающегося проема верхнего этажа) Не более 50

Продолжительность строительства 23 мес.

Технические характеристики объекта недвижимости и его самостоятельных частей 11-17-ти этажное Здание состоит из 13 жилых секций со встроенными помещениями общественного назначения без конкретной технологии. Устройство подземной автостоянки не предусматривается.

Конструктивные решения, технология.

Конструктивная схема здания: каркасно-стеновая с ядрами жесткости из монолитного ж/б

Шаг колонн переменный.

Ядра жесткости: лестнично-лифтовые узлы, сблокированные с коммуникационными шахтами.

Фундаменты: железобетонная фундаментная плита переменной толщины от 400 до 800 мм.

Лестницы: монолитный железобетон, типовые лестничные марши -сборные ж/б.

Наружные стены– каркас из монолитных ж/б простенков с заполнением кладкой из газобетонных блоков; система вентилируемых фасадов класса К0. В качестве основного облицовочного материала используются керамическая плитка и крупноразмерные фиброцементные и керамогранитные панели. Остекление лестнично-лифтовых блоков и входных групп - витражное остекление с использованием алюминиевого профиля с заполнением однокамерным стеклопакетами.

Окна квартир - двухкамерные стеклопакеты с использованием ПВХ-профиля.

Кровля: плоская, неэксплуатируемая, утепленная с внутренним водостоком.

Помещения. Отделка.

Встроенные помещения общественного назначения и квартиры– без внутренней планировки и без отделки.

Состав общего имущества в строящемся объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства Ограждающие и несущие конструкции жилого дома. Лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, колясочные и тамбуры, шахты и отдельное механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного собственника помещений, отдельные технические (инженерные) помещения, а именно: ИТП, ВРУ №1-№12, узел ввода водопровода-насосная-противопожарная насосная, помещение ЦПУ СБ, приточная венткамера, вытяжная венткамера, венткамера дымоудаления.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию 4 квартал 2018 года

Организации, участвующие в приемке объекта недвижимости Министерство строительного комплекса Московской области, Территориальный отдел № 9 Главгосстройнадзора Московской области, Представители Заказчика, Представители проектной организации, Представители эксплуатирующей организации, Генеральный подрядчик, Представители Управляющей организации

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Застройщик оценивает проект, как нерисковый.

Меры по добровольному страхованию не предпринимались

Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости Планируемая стоимость строительства составляет ориентировочно 1 241 361 845,81 рублей

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы Генеральный подрядчик - ООО «СПМ-жилстрой», ОГРН 1027700357134, юридический адрес: 143409, Московская обл., г. Красногорск, ул. Светлая, д. 3А, стр. 2

Способы обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору Исполнение обязательств Застройщика по договору участия в долевом строительстве обеспечивается залогом земельного участка с кадастровым номером 50:21:0080105:7192, принадлежащего застройщику на праве собственности и залогом строящегося на этом земельном участке Здания в порядке, установленном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее- «Закон 214-ФЗ»). При этом залогом обеспечивается исполнение следующих обязательств Застройщика по всем договорам участия в долевом строительстве, заключенным для строительства (создания) Здания:

а) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных Законом 214-ФЗ и (или) договором;

б) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

2. Страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в порядке, установленном ст. 15.2. Закона 214-ФЗ, путем заключения отдельных договоров страхования по каждому договору участия в долевом строительстве жилого помещения, в рамках Соглашения о взаимодействии № 16086G9G00048 от «09» декабря 2016 г. при страховании гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенного между Застройщиком и Страховым акционерным обществом «ВСК» (ИНН 7710026574, ОГРН 1027700186062, местонахождение: 121552 г. Москва, ул. Островная, д. 4.), осуществляющим страхование на основании лицензии СИ № 0621, выданной Центральным Банком Российской Федерации (Банк России).

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве Сделки не заключались

Место опубликования Проектной декларации Сайт в сети «Интернет» http://ecovidnoe2.ru/

Генеральный директор

ООО «КУПЕЛИНКА ДЕВЕЛОПМЕНТ»___________________ А.В. Годованец



Похожие работы:

«Приложение 2 к Указанию Банка России от 19 мая 2015 года N 3639-У О порядке раскрытия кредитной организацией информации о квалификации и опыте работы членов совета директоров (наблюдательного совета) кредитной организации, лиц, занимающих должности единоличного исполнительн...»

«Шумайлова Екатерина Сергеевна Закрытые темы в межкультурной коммуникации (на примере русской, английской и китайской культур) Направление 035700.68 – "Лингвистика" Программа 035700.68 АВТОРЕФЕРАТ ДИССЕРТАЦИИ На соискание академической степени магистра 2015...»

«Новосибирский государственный университет Механико-математический факультет Кафедра математического моделирования Аннотация выпускной квалификационной работы бакалавра Критерий разрушения скважины, учитывающий эффект размера Студе...»

«Липецкая область Данковский муниципальный районСОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТРЕБУНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ 20 сессия 6 созываРЕШЕНИЕ от 17.10.2016г с. Требунки № 40 Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Требунский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области...»

«ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯМИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Строительство откормочного комплекса (фидлота) из современных конструкций на 2000 головВЛАДИКАВКАЗ 2016 МЕМОРАНДУМ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ Настоящий проект разработан М...»

«Бланк ответов зачётной квалификационной работы Ф.И.О. (полностью) слушателя название компетенции E-mail Моб. телефон Вопрос 1: Каких правил должен придерживаться эксперт во избежание конфликта интересов?Ответ 1: Вопрос 2: На каких основных по...»

«ТЗ на написание статьи Уважаемый заказчик! Потратьте, пожалуйста, несколько минут Вашего времени для заполнения брифа. Это поможет уточнить детали технического задания. Название компании (если есть) Контактные данные Тематика статьи Для кого создается ста...»

«"УТВЕРЖДАЮ" _ _ _ " 27 " декабря 2013 г.ГРАФИК Плановых осмотров электроустановок _. На период 01.01.2014г. – 31.12.2014г.Согласовано: Начальник отдела _ Ответственный за электрохозяйство _ Общие положения...»

«Участники круглого стола "Внедрение новых разработок российских производителей компонентов воздушных судов в приоритетные проекты ОАО "ОАК", АО "Вертолеты России", ОАО "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" (16.04.2015, 14.00-17.00, г. Ульяновск, АО "УКБП") Организация Тема выступления Докладчики Тезисы выступления ОАО "...»

«А.В. ШадринаОСНОВЫ НЕФТЕГАЗОВОГО ДЕЛА Рабочая тетрадь Издательство Томского политехнического университета 2014 министерство образования и науки российской федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования"НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСК...»








 
2018 www.info.z-pdf.ru - «Библиотека бесплатных материалов - интернет документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 2-3 рабочих дней удалим его.