WWW.INFO.Z-PDF.RU
БИБЛИОТЕКА  БЕСПЛАТНЫХ  МАТЕРИАЛОВ - Интернет документы
 

«городского округа город Воронеж от 16.11.2016 № 1003 проект ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от _ № О внесении изменений в решение Воронежской ...»

Приложение

к постановлению администрации

городского округа город Воронеж

от 16.11.2016 № 1003

проект

ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от _____________ № __________

О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы

от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и

застройки городского округа город Воронеж»

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от _________ № ___ «О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж», от ________, Воронежская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести изменения в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», в статье 19 «Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» градостроительный регламент территориальной зоны О 3 «Зона обслуживания общегородского значения» изложить в следующей редакции:

«Индекс зоны О 3.

Зона обслуживания общегородского значения.

Зона выделена для обеспечения условий формирования, строительства и использования объектов преимущественно торгового назначения и коммунального обслуживания общегородского и регионального значения, ориентированны на удовлетворение потребностей населения в приобретении товаров и продуктов питания повседневного, периодического и эпизодического спроса, а также развития общественных центров при сооружениях внешнего транспорта.

Виды разрешенного использования Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Участки, предназначенные для размещения общежитий;

объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

гостиниц;

административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Минимальная площадь земельного участка – 800 кв.м.

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 6 м.

предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 8 этажей.

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 37 %.

максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение площади всех этажей зданий и сооружений, которые могут быть построены на участке, к площади участка – 183 %.

Участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Максимальная площадь земельного участка – 10000 кв. м.

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 6 м.

предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 19 м.

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 70 %.

Земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Минимальная площадь земельного участка – 15 кв.м.

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 1 м.

предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м.

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 90 %.

Архитектурно-строительные требования.

Предельная минимальная и (или) максимальная площадь земельных участков, высота зданий и процент застройки определяются в соответствии с проектом планировки.

Размер земельных участков для гаражей и автостоянок – в соответствии с проектом планировки и СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка Городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков определяются в соответствии с проектом планировки, СП 42.13330.2011, приложение Ж.

Размещение объектов в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

Формируемая зона должна иметь удобные транспортные связи с районами города и области и располагаться либо в коммунальных зонах, либо на подходах к городу;

Железнодорожные и автовокзалы, станции и остановочные пункты, пристани должны быть обеспечены удобными транспортными связями с системами общегородского центра, жилыми районами и промышленными зонами города.

Парковки и автостоянки для легковых автомобилей в соответствии с нормами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка Городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНИП 21-02-99*» и региональными нормативами градостроительного проектирования.

Устройство пандусов в местах перепада для обеспечения удобного проезда маломобильного населения.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Санитарно-гигиенические и экологические требования. Рекреационные места у торгово-бытовых центров должны включать элементы внешнего благоустройства и иметь достаточную степень озеленения.

Организация отвода поверхностных вод.

При возведении капитальных зданий дополнительные инженерно-геологические изыскания.

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года.

Глава городского округа Председатель Воронежскойгород Воронеж городской Думы

А.В.Гусев В.Ф.Ходырев

Руководитель управления

главного архитектора А.В.Шевелёв

Похожие работы:

«Группа крови и резус-фактор Цель урока: Дать понятие о группах крови человека и причинах групповых различий; резус-факторе, донорстве.Задачи урока:Учебно-образовательные: Изучение истории переливания и открытия групп крови, резус-фактора; Изучение новых терминов; Раскрытие механизма...»

«Управление транспорта и связи города Пензы _ _АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫП Р И К А З от "31" октября 2016 года № 119 О внесении изменений в Реестр муниципальных маршрутов регулярных перевозок г.Пензы В соответствии с Положением по организации транспортного обслуживания населения автомобильн...»

«ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫРАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 июня 2005 г. N 1067-РПОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ БЕСПРЕПЯТСТВЕННОГО ДВИЖЕНИЯ ТРАНСПОРТА,ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕГО ПРОВЕДЕНИЕ МЕХАНИЗИРОВАННОЙ УБОРКИТЕРРИТОРИЙ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (в р...»

«Габдуллина Венера РамилевнаВОЗРАСТНАЯ ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ ЗНАЧЕНИЯ СЛОВА И ПУТИ ЕЁ ФОРМАЛИЗАЦИИ Специальность 10.02.19 – теория языкаАВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата филологических наук Ижевск – 2013 Работа выполнена в ФГБО...»

«АННОТИРОВАННАЯ ПРОГРАММА Компьютерные технологии и техническое моделирование Основная направленность образовательной программы – научно-техническая и профориентационная. Цель занятий в лабо...»

«В соответствии с требованиями Федерального закона №152-ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 г. настоящим даю согласие на обработку указанных в настоящей Анкете, сообщенных в последующем своих персональных данных, в том числе данных, доступных с использованием сети Интернет, а так же на обр...»

«ПОСТАНОВЛЕНИЕАДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ г. Липецк №_ Об утверждении Порядка предоставления субсидий из областного бюджета на осуществление региональных воздушных перевозок пассажиров с территории Липецкой области на 2017 годВ соответствии с Законом...»

«УДК. 625.7/8:001.895 Современное развитие рынка жилой недвижимости Иркутской области А.А.Лунёва, С.В. Боровская Национальный исследовательский Иркутский государственный технический университет, 664074,г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83. Приведена актуальная информа...»

«Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера федеральных государственных гражданских служащих Минпромторга России (руководство) за период с 1 января 2016 г. по 31 дек...»









 
2018 www.info.z-pdf.ru - «Библиотека бесплатных материалов - интернет документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 2-3 рабочих дней удалим его.